Каждая компания во фризоне ОАЭ рано или поздно оказывается перед выбором: закрыть её правильно, приостановить деятельность или просто всё бросить. Большинство основателей настолько сосредоточены на запуске бизнеса, что никогда не планируют выход — и именно здесь начинаются проблемы. Отсутствующая справка об отсутствии задолженности, открытый трудовой спор или неоплаченный муниципальный сбор могут задержать снятие с регистрации на месяцы и оставить основателя лично ответственным по непогашенным обязательствам. Знать, как правильно закрыть компанию во фризоне ОАЭ в 2026 году, не менее важно, чем знать, как её открыть.Это руководство охватывает процесс снятия с регистрации компании во фризоне ОАЭ от начала до конца: разницу между снятием с регистрации, приостановкой и простым непродлением лицензии; пошаговый процесс в RAKEZ, свободной зоне Аджмана, IFZA, JAFZA и DMCC; необходимые справки об отсутствии задолженности и органы, которые их выдают; правильную последовательность аннулирования виз и закрытия банковского счёта; таблицу расходов по зонам; типичные препятствия; и что на самом деле происходит, если просто перестать платить за продление.
Ключевые выводы
Официальное снятие с регистрации занимает в среднем 4–8 недель после подачи всех справок об отсутствии задолженности; при осложнениях закладывайте 10–12 недель.
Все визы — инвесторские, партнёрские и рабочие — должны быть аннулированы до того, как администрация фризоны примет заявление о снятии с регистрации.
Неоплаченные штрафы, задолженность по аренде, неурегулированные трудовые споры или открытые таможенные гарантии блокируют снятие с регистрации до полного погашения.
RAKEZ предлагает один из самых структурированных процессов ликвидации в ОАЭ: выделенное окно по снятию с регистрации и чёткий перечень документов, доступный в её бизнес-центре.
Сборы за снятие с регистрации составляют от 500 до 2 500 дирхамов в зависимости от зоны — отдельно от расходов на аннулирование виз и возможных штрафов.
Если перестать платить за продление, зона может аннулировать лицензию в административном порядке, но компания может остаться «в учёте» MOHRE и таможни ОАЭ, что создаёт постоянный риск несоблюдения требований.
У квалифицируемых компаний фризон могут сохраняться обязательства по корпоративному налогу вплоть до момента снятия с регистрации — подайте итоговую налоговую декларацию до подачи заявления.
Снятие с регистрации, приостановка или непродление: сравнение трёх вариантов
Прежде чем начинать оформление документов, определите, какой вариант подходит вашей ситуации. Фризоны ОАЭ признают три различных пути для компаний, которые больше не ведут активную деятельность.
Официальное снятие с регистрации: компания навсегда исключается из реестра фризоны, все лицензии и визы аннулируются. Подходит, когда бизнес завершён, возобновление не планируется и все долги погашены. Ориентировочная стоимость: 500–2 500 дирхамов плюс сборы за аннулирование виз. Риск: низкий — чистый выход после завершения процедуры.
Добровольная приостановка (спящий режим): лицензия замораживается на определённый срок (6–24 месяца в зависимости от зоны); некоторые зоны взимают сниженный сбор за «спящий» статус. Подходит для временной паузы с возможным возобновлением бизнеса при отсутствии действующих сотрудников. Ориентировочная стоимость: 1 000–3 000 дирхамов в год. Риск низкий при соблюдении требований; визы должны оставаться действительными или быть аннулированы.
Непродление (лицензия просто истекает): ежегодное продление не оплачивается, и зона аннулирует лицензию после льготного периода. Не рекомендуется — см. соответствующий раздел ниже. Авансовых затрат нет, но позже возможны накопившиеся штрафы; риск высокий, поскольку записи в MOHRE и таможне могут сохраняться.
Добровольное снятие с регистрации (официальная ликвидация)
Это правильный путь для любой компании, которая прекратила деятельность и не планирует её возобновлять. Вы подаёте официальное заявление о снятии с регистрации в администрацию фризоны, подкреплённое справками об отсутствии задолженности от каждого соответствующего государственного органа. После одобрения компания исключается из реестра, торговая лицензия аннулируется, и компания прекращает существование как юридическое лицо. Эта процедура защищает основателя от будущей ответственности, поскольку зона официально подтверждает закрытие.
Добровольная приостановка или спящий режим
Ряд фризон ОАЭ — включая RAKEZ и IFZA — позволяет компании перейти в спящий или приостановленный статус с сохранением регистрации. Это подходит основателям, которые приостанавливают деятельность в сложный период, но намерены возобновить её в течение 12–24 месяцев. Такая опция есть не во всех зонах — уточните в службе поддержки вашей зоны, прежде чем на неё рассчитывать. Визы, привязанные к компании, возможно, придётся аннулировать даже на время приостановки, поскольку в большинстве зон резидентский статус зависит от действующей лицензии.
Непродление (лицензия просто истекает)
Некоторые основатели просто перестают платить ежегодный сбор за продление и полагают, что компания «исчезнет» сама. Этого не происходит. После льготного периода зона выпустит официальное уведомление об аннулировании, однако записи о компании — включая действующие визы, трудовые регистрации и таможенные гарантии — могут сохраняться в государственных базах данных месяцами и даже годами. Этот сценарий подробно рассмотрен в отдельном разделе ниже.
Пошаговый процесс снятия с регистрации по зонам
Базовая последовательность одинакова во всех фризонах ОАЭ, но требования к документам и доступ к порталам различаются. Ниже описан процесс для пяти зон, о которых спрашивают чаще всего.
Процесс снятия с регистрации в RAKEZ
RAKEZ (экономическая зона Рас-эль-Хаймы) проводит снятие с регистрации через свой бизнес-центр в Рас-эль-Хайме или через онлайн-портал. Процесс состоит из семи шагов:
1. Подайте решение совета директоров о снятии с регистрации (для компаний с несколькими акционерами) или подписанное заявление (для компаний с единственным владельцем).
2. Аннулируйте все визы инвесторов, партнёров и сотрудников через GDRFA или ICA (RAKEZ предоставит чек-лист по аннулированию виз).
3. Получите справку MOHRE об отсутствии открытых трудовых жалоб и обязательств по системе защиты заработной платы (WPS).
4. Получите справку таможни ОАЭ об отсутствии открытых гарантий по импорту и реэкспорту.
5. Закройте все банковские счета компании и получите письмо банка о закрытии счёта с нулевым остатком.
6. Верните оригинал торговой лицензии, карту учреждения и все выданные зоной пропуска.
7. Оплатите сбор за снятие с регистрации (1 000–1 500 дирхамов для большинства типов лицензий RAKEZ) и получите свидетельство о снятии с регистрации.
Обычно RAKEZ завершает процедуру в течение 4–6 недель с момента получения всех справок.
Снятие с регистрации в свободной зоне Аджмана и IFZA
Свободная зона Аджмана и IFZA (в Dubai Silicon Oasis) следуют во многом схожему процессу. Обе зоны принимают заявления о снятии с регистрации по электронной почте и через онлайн-портал, что делает дистанционную ликвидацию реальной для основателей, которые уже покинули ОАЭ. Ключевые различия:
Свободная зона Аджмана требует нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации для компаний с двумя и более акционерами. Для компаний с единственным владельцем принимается нотариально заверенное письмо о намерениях. Обработка обычно занимает 4–5 недель.
IFZA (International Free Zone Authority) проводит снятие с регистрации через портал IFZA. Основатели подают подписанную форму, все справки об отсутствии задолженности и оригинал лицензии. IFZA выдаёт свидетельство о снятии с регистрации в течение 3–5 рабочих дней после одобрения справок — один из самых быстрых сроков в ОАЭ.
Снятие с регистрации в JAFZA и DMCC
JAFZA (свободная зона Джебель-Али) и DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) — две крупнейшие и наиболее регулируемые фризоны ОАЭ, и их процедуры это отражают:
JAFZA требует номер клиента JAFZA, официальное заявление через платформу DP World TradeBridge, все справки об отсутствии задолженности (MOHRE, таможня ОАЭ, муниципалитет Дубая, DEWA/SEWA при необходимости), письмо о закрытии банковского счёта и оригинал лицензии. JAFZA обрабатывает снятие с регистрации за 6–8 недель. Может потребоваться аудиторский отчёт за последний финансовый год компании — проверьте требования для вашего типа лицензии.
DMCC проводит процедуру через портал участников DMCC. Требуется решение совета директоров, подписанное всеми акционерами и заверенное DMCC, а также справка от самой администрации DMCC об отсутствии неоплаченных сборов, штрафов и сервисных платежей. Срок: 6–10 недель.
Справки об отсутствии задолженности: что нужно и кто их выдаёт
Чаще всего процесс снятия с регистрации буксует из-за того, что у основателя не хватает одной или нескольких справок. Эти документы подтверждают, что у компании нет непогашенных обязательств перед каждым государственным органом, прежде чем её исключат из реестра.
Справка MOHRE по трудовым вопросам
Министерство трудовых ресурсов и эмиратизации (MOHRE) должно подтвердить, что все рабочие визы аннулированы, все выходные пособия выплачены и нет открытых трудовых жалоб или нарушений по системе WPS. Справку можно запросить через портал MOHRE (mohre.gov.ae) или в сервисном центре министерства. Срок: 3–7 рабочих дней при чистой истории.
Справка таможни ОАЭ
Если у компании был таможенный код или она занималась импортом/экспортом товаров, требуется справка таможни ОАЭ. Она подтверждает отсутствие открытых импортных гарантий, неоплаченных пошлин и незакрытых дел о таможенных нарушениях. Запрос подаётся через портал Федерального таможенного управления. Компании, никогда не торговавшие товарами, могут быть освобождены от этого требования — уточните в администрации своей фризоны.
Письмо банка о закрытии счёта
Банковский счёт компании должен быть закрыт до завершения снятия с регистрации. Банк выдаёт письмо, подтверждающее закрытие счёта с нулевым остатком. Некоторые банки взимают комиссию за закрытие (100–500 дирхамов). Обратите внимание на порядок действий: нельзя закрыть счёт, пока не погашены все долги компании, и нельзя завершить снятие с регистрации без письма о закрытии счёта — планируйте заранее.
Внутренняя справка фризоны
Каждая зона также проверяет внутренние задолженности: аренду, неоплаченные сервисные сборы и штрафы самой зоны, прежде чем выдать собственную справку. Это происходит автоматически при подаче заявления о снятии с регистрации — финансовый отдел зоны сообщит о любых суммах к оплате.
Аннулирование виз и закрытие банковского счёта: порядок действий
Неправильная последовательность — самая частая причина задержек. Действуйте в таком порядке:
1. Сначала аннулируйте все визы сотрудников. Оформляйте аннулирование через соответствующее иммиграционное ведомство (GDRFA для Дубая; ICP/ICA для других эмиратов). Аннулирование каждой визы обычно занимает 2–5 рабочих дней. Штампы об аннулировании должны появиться в паспортах.
2. Аннулируйте визы инвесторов и партнёров по тому же каналу. Примечание: если держатель инвесторской визы находится за пределами ОАЭ, для иммиграционного заявления может понадобиться доверенность.
3. Получите справку MOHRE, подтверждающую урегулирование всех обязательств перед сотрудниками.
4. Погасите все обязательства компании: счета поставщиков, задолженность по аренде, коммунальные платежи и обязательства по корпоративному налогу. Квалифицируемая компания фризоны должна подать итоговую декларацию по корпоративному налогу до закрытия.
5. Закройте банковский счёт компании и получите письмо о закрытии.
6. Подайте заявление о снятии с регистрации в администрацию фризоны со всеми справками.
Попытка закрыть банковский счёт до погашения всех обязательств или подать заявление до аннулирования виз добавляет к процессу недели.
Таблица расходов на снятие с регистрации по фризонам ОАЭ (2026)
Приведённые ниже суммы охватывают только сбор администрации за снятие с регистрации. Расходы на аннулирование виз, аудит и возможные штрафы оплачиваются дополнительно.
RAKEZ (Рас-эль-Хайма): сбор 1 000–1 500 дирхамов; аудит не требуется (для FZE/FZC); срок 4–6 недель; дистанционная подача — да (портал и курьер).
Свободная зона Аджмана: сбор 500–1 000 дирхамов; аудит не требуется; срок 4–5 недель; дистанционная подача — да (email и нотариальное заверение).
IFZA (Дубай): сбор 1 000–1 500 дирхамов; аудит в стандартных случаях не требуется; срок 3–5 недель; дистанционная подача — да (портал IFZA).
SPC Free Zone (Шарджа): сбор 750–1 200 дирхамов; аудит не требуется; срок 4–6 недель; дистанционная подача — да (портал).
Meydan (Дубай): сбор 1 000–2 000 дирхамов; аудит в стандартных случаях не требуется; срок 4–8 недель; дистанционная подача — да (email и портал).
JAFZA (Дубай): сбор 1 500–2 500 дирхамов; требуется итоговое аудиторское письмо; срок 6–8 недель; подача через DP World TradeBridge.
DMCC (Дубай): сбор 2 000–2 500 дирхамов; требуется итоговая финансовая отчётность; срок 6–10 недель; подача частично дистанционная (портал плюс личное присутствие для заверения).
Shams Free Zone (Шарджа): сбор 750–1 500 дирхамов; аудит не требуется; срок 4–6 недель; дистанционная подача — да (портал).
Суммы ориентировочные на 2026 год. Актуальный тариф для вашей категории лицензии уточняйте в администрации своей фризоны.
Типичные препятствия: почему отказывают в снятии с регистрации
Заявления о снятии с регистрации отклоняют или приостанавливают по предсказуемым причинам. Знание этих причин заранее экономит недели.
Неоплаченные штрафы и сборы
Любые неоплаченные сборы за продление, пени за просрочку и сервисные платежи зоны должны быть погашены, прежде чем администрация обработает заявление. Даже небольшой остаток с прошлого цикла продления задержит процесс. Запросите полную выписку по сборам у финансового отдела зоны в самом начале.
Неурегулированные трудовые споры
Единственная нерешённая жалоба в MOHRE от нынешнего или бывшего сотрудника заблокирует выдачу справки MOHRE — а без неё зона не продолжит процедуру. Если жалоба подана, она должна дойти до разрешения (мировое соглашение, арбитраж или судебное решение), прежде чем снятие с регистрации продолжится. Это самое затратное по времени препятствие и самое сложное для урегулирования дистанционно.
Задолженность по аренде офиса
Если компания арендовала у фризоны офис или склад, вся задолженность по аренде и сервисным платежам должна быть погашена. Арендные долги — внутренний вопрос зоны: её отдел недвижимости помечает счёт при подаче заявления о снятии с регистрации.
Всё ещё действующие визы
Любая виза — инвестора, партнёра или сотрудника, — которая всё ещё активна в системе, приведёт к возврату заявления. Система зоны сверяется с иммиграционными данными перед приёмом заявления. Все аннулирования должны быть отражены в государственной базе данных, а не просто оформлены на бумаге.
Открытые таможенные гарантии и незавершённые справки
Если компания использовала свой таможенный код для импорта или реэкспорта, открытые гарантии должны быть закрыты, а пошлины уплачены, прежде чем Федеральное таможенное управление выдаст справку. Эта процедура сама по себе может занять 2–4 недели, если таможенные записи требуют сверки.
Что происходит, если перестать платить за продление?
Этот сценарий встречается чаще, чем думают основатели, и его последствия серьёзнее, чем большинство ожидает.
Когда компания во фризоне ОАЭ перестаёт оплачивать ежегодное продление лицензии, зона обычно направляет одно или несколько напоминаний и начисляет пеню за просрочку (как правило, 250–1 000 дирхамов за каждый месяц задержки в зависимости от зоны). После установленного льготного периода — обычно от 30 до 90 дней — зона аннулирует лицензию в административном порядке.
С этого момента у компании больше нет действующей торговой лицензии. Однако её записи не исчезают автоматически из других государственных баз данных:
Записи MOHRE: все сотрудники, зарегистрированные под номером учреждения компании, остаются в учёте. MOHRE не удаляет записи автоматически при истечении лицензии. Если основатель позже попытается спонсировать новую визу или открыть новую компанию, MOHRE может обратить внимание на историю прежней компании по WPS и трудовому комплаенсу.
Таможня ОАЭ: любой выданный компании таможенный код остаётся в системе. Если код использовался для импорта или реэкспорта, история операций компании доступна таможне бессрочно. Открытые гарантии и споры, привязанные к этому коду, остаются неурегулированными.
Кредитные и банковские записи: непогашенные остатки и овердрафты не исчезают вместе с лицензией. Банки взыскивают задолженность независимо от фризоны.
Неоплаченные штрафы и пени: накопленные пени и государственные штрафы могут быть взысканы по Emirates ID основателя, если в компании присутствовали элементы личной ответственности, либо осложнить открытие новой компании в ОАЭ.
Главный вывод: административное аннулирование лицензии зоной — не то же самое, что официальное снятие с регистрации. Для чистого выхода без остаточных рисков единственный надёжный путь — официальное снятие с регистрации с полным комплектом справок.
Готовы ликвидировать свою компанию во фризоне ОАЭ?
Правильное закрытие компании во фризоне ОАЭ требует времени и внимания к процедуре, но вполне осуществимо при соблюдении верной последовательности. Ликвидируете ли вы торговую лицензию RAKEZ или закрываете структуру с несколькими акционерами в IFZA, UAE Free Zone Finder свяжет вас с нужными консультантами, которые эффективно проведут снятие с регистрации, подачу справок и аннулирование виз.
Позвоните нам: +971 50 786 4823 — WhatsApp: wa.me/971507864823
Если после закрытия текущей компании вы планируете открыть новую, хорошей отправной точкой станут наше руководство по выбору фризоны и обзор самых доступных фризон ОАЭ.
Отказ от ответственности
Это руководство содержит общую информацию о снятии с регистрации компаний во фризонах ОАЭ по состоянию на 2026 год. Тарифы, требования к документам и сроки обработки являются ориентировочными и могут быть изменены администрациями фризон. За консультацией по ситуации вашей компании обращайтесь в официальный бизнес-центр своей фризоны или к лицензированному бизнес-консультанту в ОАЭ.
Частые вопросы
Сколько времени занимает снятие с регистрации компании во фризоне ОАЭ?
В среднем 4–8 недель с момента подачи всех справок об отсутствии задолженности. Зоны с более простыми структурами (свободная зона Аджмана, IFZA) справляются за 3–5 недель; крупные регулируемые зоны (JAFZA, DMCC) обычно требуют 6–10 недель. Закладывайте дополнительное время на случай препятствий: штрафов, трудовых споров, действующих виз.
Какие документы нужны для снятия с регистрации компании во фризоне ОАЭ?
Стандартный комплект включает: решение совета директоров или заявление о снятии с регистрации, все справки об отсутствии задолженности (MOHRE, таможня ОАЭ, банк), штампы об аннулировании виз всех их держателей, оригинал торговой лицензии и карту учреждения, а также оплату сбора за снятие с регистрации. Некоторые зоны требуют итоговое аудиторское письмо или финансовую отчётность.
Можно ли снять компанию с регистрации, находясь за границей?
В большинстве случаев да. RAKEZ, свободная зона Аджмана, IFZA, SPC Free Zone и Meydan принимают заявления дистанционно через онлайн-порталы или по электронной почте с нотариально заверенными документами. JAFZA и DMCC могут требовать личного присутствия для заверения документов. Представитель в ОАЭ с доверенностью может выполнить очные шаги за вас.
Нужно ли закрывать банковский счёт компании до подачи заявления о снятии с регистрации?
Да. В комплект документов входит письмо банка, подтверждающее закрытие счёта с нулевым остатком. Погасите все обязательства и урегулируйте задолженности, прежде чем запрашивать закрытие счёта у банка.
Сколько стоит снятие с регистрации компании во фризоне ОАЭ?
Сборы администраций составляют от 500 дирхамов (свободная зона Аджмана) до 2 500 дирхамов (DMCC). Добавьте сборы за аннулирование виз (300–600 дирхамов за визу), возможные пени за просрочку продления и расходы на аудит, если он требуется. Общая стоимость несложного закрытия FZE с одной визой обычно составляет 2 000–5 000 дирхамов «под ключ».
Обязательно ли аннулировать все визы сотрудников перед снятием с регистрации?
Да. Каждая виза, спонсируемая компанией — инвестора, партнёра и сотрудника, — должна быть аннулирована до того, как администрация фризоны примет заявление. Аннулирование должно быть отражено в государственной иммиграционной базе данных, а не просто оформлено на бумаге, — зона проводит перекрёстную проверку.
Что делать, если во время снятия с регистрации есть открытая трудовая жалоба?
Неурегулированная жалоба в MOHRE заблокирует выдачу справки министерства, а без этой справки фризона не продолжит процедуру. Жалоба должна дойти до официального разрешения — мирового соглашения, медиации MOHRE или судебного решения, — прежде чем справка будет выдана.
Можно ли приостановить компанию во фризоне вместо закрытия?
Ряд зон — включая RAKEZ и IFZA — предлагает режим приостановки или «спящего» статуса для компаний, планирующих возобновление в течение 12–24 месяцев, со сниженным сбором. Такая опция есть не везде — уточните в службе поддержки своей зоны. Учтите, что держателям виз, возможно, придётся сохранять или аннулировать визы даже на время приостановки.
Каковы последствия, если просто перестать платить за продление и не сниматься с регистрации официально?
Фризона аннулирует лицензию в административном порядке после льготного периода, но записи о компании останутся активными в MOHRE, таможне ОАЭ и банковских базах данных. Неоплаченные штрафы, трудовые обязательства и таможенные гарантии не исчезают автоматически. Официальное снятие с регистрации с полным комплектом справок — единственный способ чистого выхода без остаточной ответственности.
Есть ли разница между ликвидацией и снятием с регистрации компании во фризонах ОАЭ?
В контексте фризон ОАЭ эти термины часто используются как синонимы для простых структур FZE и FZC. Для более сложных компаний со значительными обязательствами или несколькими кредиторами может потребоваться формальная ликвидация с назначенным судом ликвидатором. Для стандартных компаний с одним владельцем или небольшим числом акционеров описанная в этом руководстве процедура добровольного снятия с регистрации покрывает полное закрытие.