Переход из фризоны на мейнленд в ОАЭ 2026: процесс и стоимость

Существует ли прямой юридический переход из фризоны на мейнленд?

В ОАЭ не существует одноэтапного юридического перехода

Вопреки распространенному мнению, юридическое лицо из фризоны не может просто «перенести» свою регистрацию на материк. Согласно действующему законодательству ОАЭ, лицензия фризоны и лицензия мейнленда (DET) выдаются разными регулирующими органами с отличающимися правовыми базами. Чтобы осуществить «переход», компания обычно должна пойти по одному из двух путей: либо получить разрешение на деятельность на мейнленде (двойную лицензию), сохранив при этом компанию во фризоне активной, либо провести полную ликвидацию компании во фризоне с последующей новой регистрацией на мейнленде.

Лицензия фризоны должна быть аннулирована до выдачи лицензии мейнленда DET

Если основатель желает перенести все юридическое лицо бизнеса на мейнленд, он должен инициировать официальное аннулирование лицензии фризоны. Этот процесс включает аннулирование всех виз сотрудников, закрытие иммиграционной карты (establishment card) и проведение финального аудита. Только после того, как администрация фризоны выдаст «Сертификат о снятии с регистрации» (De-Registration Certificate) или «Письмо об аннулировании» (Cancellation Letter), Департамент экономики и туризма (DET) сможет выдать основную лицензию мейнленда на то же коммерческое наименование и вид деятельности, при условии, что имя свободно. Это исключает дублирование юридической ответственности или юрисдикционные конфликты.

Resolution 11 of 2025 изменило ландшафт двойной деятельности

С 3 марта 2025 года Executive Council Resolution No. (11) of 2025 ввело официальную структуру, позволяющую компаниям из фризон работать на материковой части Дубая без необходимости полного перехода. Это постановление создало три конкретных типа разрешений, которые позволяют компаниям из фризон открывать филиалы. Однако важно отметить, что эти разрешения не создают отдельного юридического лица. Компания во фризоне остается материнской, а филиал на мейнленде рассматривается как ее юридическое продолжение, что требует ведения собственной финансовой отчетности и соблюдения трудового законодательства мейнленда для любого персонала, прикрепленного к этому филиалу.

Каковы три типа разрешений в соответствии с Resolution 11 of 2025?

Разрешение на лицензию филиала (Branch License)

Это наиболее распространенный путь для действующих компаний из фризон. Он позволяет юридическому лицу открыть физический филиал на мейнленде. Согласно постановлению 2025 года, этот филиал должен вести финансовую отчетность отдельно от материнской компании во фризоне. Это критически важно для расчета корпоративного налога, поскольку филиал на мейнленде рассматривается как внутреннее постоянное представительство (PE). Стоимость этого разрешения стандартизирована и составляет AED 10,000 в год, без учета стоимости физического офиса на мейнленде (Ejari), наличие которого остается обязательным требованием для выдачи разрешения DET.

Разрешение на удаленный или двойной филиал (Remote or Dual Branch)

Для компаний в определенных «нерегулируемых» секторах — таких как IT, консалтинг, дизайн и профессиональные услуги — DET предлагает разрешение на двойной филиал. Это позволяет компании работать на мейнленде, используя существующий офис во фризоне, при условии, что у администрации фризоны есть взаимное соглашение с DET. Стоимость этого разрешения также составляет AED 10,000 в год. Оно предназначено для сервисных компаний, которым не нужны отдельные торговые или складские площади на мейнленде, но требуется законное право участвовать в государственных тендерах на мейнленде или напрямую обслуживать клиентов на материке. Это часто наиболее предпочтительный способ ведения бизнеса на мейнленде для компании из фризоны без дополнительных расходов на два отдельных офиса.

Временное разрешение на деятельность (Temporary Operating permit)

Третий тип — это временное разрешение стоимостью AED 5,000 сроком на шесть месяцев. Оно предназначено для компаний, имеющих конкретный краткосрочный контракт на мейнленде. Это позволяет компании из фризоны легально выполнять проект без обязательств по оформлению полноценной годовой лицензии мейнленда. Если проект длится более шести месяцев, компания должна либо продлить временное разрешение, либо перейти на стандартную лицензию филиала. Этот путь очень эффективен для строительных консультантов или специализированных команд по внедрению IT.

Каковы расходы на переход из фризоны на мейнленд в ОАЭ в 2026 году?

Расходы на регистрацию на мейнленде значительно выше, чем на продление лицензии во фризоне

При переходе на мейнленд первоначальные расходы в первый год являются существенными из-за требования о наличии физического офиса и различных государственных пошлин. Стандартная лицензия мейнленда Дубая в 2026 году обычно обходится в сумму от AED 38,000 до AED 100,000, в зависимости от вида деятельности и стоимости аренды офиса. Сюда входит лицензионный сбор DET (AED 10,000–20,000), рыночный сбор (market fee) в размере 5% от годовой стоимости аренды офиса и нотариальные сборы за Учредительный договор (MOA).

Расходы на аннулирование лицензии фризоны должны быть заложены в бюджет

Прежде чем лицензия мейнленда сможет быть полностью реализована в сценарии «перехода», компания во фризоне должна быть закрыта. Расходы на аннулирование обычно составляют от AED 3,000 до AED 8,000 для небольшой компании. Сюда входит базовый сбор за аннулирование (AED 1,000–5,000) и расходы, связанные с аннулированием виз и иммиграционной карты (establishment card). Неспособность правильно аннулировать лицензию фризоны может привести к ежемесячным штрафам, если срок действия лицензии истечет без официального снятия с регистрации.

TABLE:: Категория расходов | Филиал на мейнленде (Разрешение) | Полная перерегистрация на мейнленде ;; Ежегодный сбор за лицензию/разрешение | AED 10,000 | AED 10,000 - AED 20,000 ;; Первоначальное одобрение и имя | Н/Д (Используется имя фризоны) | AED 970 (Всего) ;; Нотариальное заверение MOA | Н/Д | AED 1,500 - AED 3,200 ;; Ejari (Офис на мейнленде) | Обязательно (Стоимость варьируется) | Обязательно (Стоимость варьируется) ;; Рыночный сбор (5% от аренды) | Да | Да ;; Сбор за аннулирование фризоны | Нет | AED 3,000 - AED 8,000 ;; Двойной вариант в Абу-Даби | AED 1,200 (Для выбранных видов деятельности) | Н/Д

Как режим корпоративного налога 2026 года влияет на этот переход?

Филиал на мейнленде рассматривается как внутреннее постоянное представительство

Одним из наиболее критических аспектов «перехода из фризоны на мейнленд в ОАЭ» в 2026 году являются налоговые последствия. Если Квалифицированное лицо свободной зоны (QFZP) открывает филиал на мейнленде, этот филиал классифицируется как внутреннее постоянное представительство (PE). Доход, полученный этим филиалом на мейнленде, облагается налогом по стандартной ставке корпоративного налога в размере 9%. Это существенное изменение по сравнению со ставкой 0%, которой обычно пользуются QFZP в отношении квалифицируемого дохода.

Деятельность на мейнленде не обязательно лишает статуса QFZP

Что крайне важно, наличие филиала на мейнленде не лишает автоматически материнскую компанию во фризоне статуса QFZP. Согласно налоговым руководствам 2026 года, выручка, полученная через филиал на мейнленде, не учитывается при расчете порога «de minimis». Правило de minimis гласит, что неквалифицируемый доход должен составлять не более 5% от общей выручки или AED 5 million (в зависимости от того, что меньше). Поскольку филиал на мейнленде является отдельным PE, облагаемым налогом по ставке 9%, его выручка исключается из этого расчета. Это позволяет компании сохранять налоговый статус 0% для своей деятельности во фризоне, уплачивая 9% только с деятельности на мейнленде. Однако, если материнская компания во фризоне нарушит порог de minimis из-за других неквалифицируемых видов деятельности, она потеряет статус QFZP на этот год и последующие четыре года.

Раздельный финансовый учет является юридическим и налоговым требованием

Resolution 11 of 2025 прямо предписывает, что компании из фризон с разрешениями на деятельность на мейнленде должны вести раздельный финансовый учет. С налоговой точки зрения это требование не подлежит обсуждению. Федеральное налоговое управление (FTA) требует четкого разграничения доходов на мейнленде для обеспечения правильного применения налога 9%. Основателям следует ознакомиться с нашей подробной детализацией стоимости лицензии на мейнленде Дубая, чтобы убедиться, что все скрытые комиссии, включая возросшие расходы на бухгалтерский учет и аудит, учтены в их прогнозах на 2026 год.

Каков пошаговый процесс полного перехода?

Шаг 1: Этап подготовки к аннулированию

Процесс начинается с аннулирования всех виз, привязанных к лицензии фризоны. Это обязательное условие; администрация фризоны не выдаст окончательное аннулирование, пока не будет закрыта иммиграционная карта (establishment card) и все сотрудники не будут уволены или переведены. На этом этапе компания также должна подготовить финальный аудиторский отчет, что является стандартным требованием для большинства фризон, таких как IFZA, DMCC или DAFZ.

Шаг 2: Получение первоначального одобрения от DET

Пока идет процесс аннулирования фризоны, основатель может подать заявку на «Первоначальное одобрение» (Initial Approval) в DET Дубая (или соответствующий орган мейнленда). Это стоит примерно AED 235, а резервирование торгового наименования — AED 735. Этот шаг гарантирует, что лицензия мейнленда будет готова к выдаче, как только юридическое лицо во фризоне будет официально ликвидировано. Выбор между sole establishment и LLC на мейнленде ОАЭ является критически важным первым шагом в процессе перерегистрации, поскольку от этого зависят требования к нотариальному заверению MOA.

Шаг 3: Обеспечение физического офиса и Ejari

DET не выдаст и не продлит лицензию мейнленда без действующего сертификата Ejari. Это жесткое предварительное условие. Офис должен соответствовать требованиям по площади для того количества виз, которое компания планирует получить. После подписания договора аренды и регистрации Ejari (стоимостью примерно от AED 177.75 до AED 220) оформление лицензии мейнленда может перейти на финальную стадию выдачи.

TABLE:: Этап | Действие | Оценочные сроки ;; Этап 1 | Аннулирование виз и иммиграционной карты | 1 - 2 недели ;; Этап 2 | Финальный аудит и снятие с регистрации во фризоне | 2 - 4 недели ;; Этап 3 | Первоначальное одобрение DET и резервирование имени | 24 - 48 часов ;; Этап 4 | Подписание договора аренды и регистрация Ejari | 3 - 5 дней ;; Этап 5 | Нотариальное заверение MOA и выдача лицензии | 1 - 2 недели

Каковы риски перебоев в работе банковских счетов и контрактов?

Банковские счета не переводятся автоматически

Одним из наиболее существенных препятствий при «переходе из фризоны на мейнленд в ОАЭ» являются отношения с банками. Поскольку полный переход предполагает закрытие старого юридического лица и создание нового, существующий корпоративный банковский счет должен быть закрыт. Новое юридическое лицо на мейнленде должно подать заявку на открытие нового банковского счета. Банки ОАЭ применяют полную процедуру KYC (Знай своего клиента) к новому юридическому лицу, а не переносят старое досье, поэтому относитесь к открытию счета как к новой заявке со своими сроками и сохраняйте счет во фризоне активным до тех пор, пока счет на мейнленде не будет пополнен. Неправильная последовательность этих действий является наиболее частой причиной перебоев с денежными потоками во время перехода.

Новация контрактов и передача активов

Поскольку юридическое лицо на мейнленде является новым субъектом права, все существующие контракты с клиентами, поставщиками и арендодателями должны быть переоформлены (пройти процедуру новации) или подписаны заново. Это несет в себе риск того, что контрагент может использовать переход как возможность для пересмотра условий. Кроме того, активы, принадлежащие компании во фризоне (например, автомобили или оборудование), должны быть юридически переданы компании на мейнленде, что может повлечь за собой дополнительные сборы за передачу и последствия по НДС (VAT).

Переходный период для существующих компаний

Для компаний, в настоящее время работающих на мейнленде по неофициальным соглашениям, Resolution 11 of 2025 предоставило переходный период. Компании были обязаны привести свою деятельность в соответствие с новыми правилами получения разрешений в течение одного года с даты вступления постановления в силу (до 3 марта 2026 года). Хотя возможно однократное продление, DET указал, что контроль за соблюдением требований ужесточится после этого периода. Переход из фризоны на мейнленд больше не является необязательной «лучшей практикой», а стал нормативной необходимостью для тех, кто имеет физическое присутствие на мейнленде.

Чем отличаются разрешения на мейнленд в Абу-Даби и Дубае?

Двойная лицензия Абу-Даби очень экономична

В то время как Дубай стандартизировал стоимость разрешений для филиалов на уровне AED 10,000, Абу-Даби предлагает «Двойную лицензию» (Dual License) для компаний из фризон, которая значительно дешевле. Департамент экономического развития Абу-Даби (ADDED) позволяет компаниям из фризон получать разрешение на деятельность на мейнленде всего за AED 1,200. Это разрешение охватывает шесть основных видов деятельности и может быть оформлено в течение 24–48 часов. Это делает Абу-Даби привлекательной точкой входа для компаний из фризон, ищущих недорогую альтернативу «перехода» на мейнленд.

Ограничения по видам деятельности на начальном этапе

Важно отметить, что не все виды деятельности подходят для получения этих двойных разрешений. DET был обязан опубликовать список разрешенных видов деятельности до 3 сентября 2025 года. Начальный этап был сосредоточен на нерегулируемых секторах. Компании, работающие в регулируемых отраслях, таких как здравоохранение, образование или тяжелая промышленность, часто обнаруживают, что не могут использовать упрощенный путь получения разрешений, и вместо этого должны пройти полный процесс «аннулирования и повторной регистрации» для соответствия конкретным требованиям регуляторов мейнленда, таких как Управление здравоохранения Дубая (DHA) или Министерство промышленности и передовых технологий (MoIAT).

Частые вопросы