Можно ли вести бизнес на материковой части ОАЭ через компанию свободной зоны? Практическое руководство

Коротко

Да, компания свободной зоны может работать на материковой части ОАЭ, но для этого нужна подходящая лицензия, иногда — местный агент, и согласованная структура бизнеса. Составьте список нужных материковых видов деятельности, сопоставьте их с лицензией DED и обратитесь к консультантам — например, в UAE Free Zone Finder — чтобы выстроить этот мост без дорогостоящих сюрпризов.

Шаг 1. Оцените право на ведение деятельности на материковой части

Прежде чем радоваться идее работы на материке через компанию свободной зоны, проверьте: подпадает ли ваша деятельность под секторы, открытые Постановлением Исполнительного совета Дубая № 11 (март 2025 года)? Оно создаёт два пути — филиальную лицензию или временное разрешение — но только для видов деятельности, которые позже включит в перечень Департамент экономики и туризма (DET) (окончательный список ожидался к сентябрю 2025 года). Поэтому начните с полной инвентаризации продуктов и услуг, которые планируете продавать на материковом рынке, и разделите их на три категории: уже покрыты вашей текущей лицензией, потенциально подпадают под новые правила, требуют отдельной материковой лицензии. Ранние проекты показывают, что торговля, консалтинг и многие технологические услуги идут по ускоренному пути, тогда как регулируемые сферы — здравоохранение и образование — по-прежнему требуют отдельной материковой лицензии. После классификации подготовьте копию торговой лицензии, копии паспортов акционеров и решение совета директоров, одобряющее расширение, затем выберите между филиальной лицензией (долгосрочная, продлевается ежегодно) и временным разрешением (до шести месяцев, подходит для пилотных проектов). Подайте заявку через портал DET, укажите код деятельности, оплатите установленный сбор — предварительное одобрение вы получите в течение 10–15 рабочих дней, после чего можно выставлять счета материковым клиентам. Не забудьте, что доходы от материковой деятельности нужно вести отдельно от доходов свободной зоны для целей корпоративного налога.

Шаг 2. Выберите подходящий вид деятельности и лицензию

Подтвердив право на деятельность, определите точный вид услуг для материка и подходящую лицензию. Запишите каждую услугу или товар, которые планируете продавать за пределами свободной зоны, и сопоставьте их с кодами деятельности, публикуемыми DET. Филиальная лицензия — оптимальный выбор для долгосрочных контрактов вроде госзаказов или постоянной торговой точки: она действует год и продлевается ежегодно, сохраняя то же юридическое лицо по обе стороны. Временное разрешение — недорогой пробный вариант сроком до шести месяцев, идеален для тестирования нового сегмента или пилотного проекта; персонал свободной зоны можно использовать и здесь, но разрешение нужно регистрировать отдельно через портал DET. Среди требуемых документов: копия лицензии свободной зоны, решение совета директоров, копии паспортов акционеров и местного сервисного агента (если требуется), точный код деятельности и подтверждение офиса — физического или виртуального в Дубае (только для филиальной лицензии). Стоимость филиальной лицензии — 5 000–7 000 дирхамов, временного разрешения — примерно вдвое меньше; предварительное одобрение занимает 10–15 рабочих дней. Заложите в бюджет регистрацию НДС для материковой деятельности и отдельную подачу декларации по корпоративному налогу — ведение отдельного реестра доходов материковой деятельности не просто хорошая практика, а обязательное требование для налогового соответствия.

Шаг 3. Разберитесь в процессе лицензирования и расходах

Определившись с необходимостью материковой или двойной лицензии, следующий вопрос — что происходит после нажатия кнопки «подать заявку» и во сколько это обойдётся. Войдите на портал Департамента экономики и туризма (DET), где вас ждёт трёхшаговый мастер: загрузка документов, выбор кода деятельности и оплата сбора. После отправки система генерирует предварительный референс-номер — это ваш пропуск на период рассмотрения в 10–15 рабочих дней, за время которого DET проверяет документы, код деятельности и паспортные данные местного агента. Филиальная лицензия стоит 5 000–7 000 дирхамов, временное разрешение — примерно половину этой суммы; скрытых доплат нет, но заложите в бюджет регистрацию НДС для материковой деятельности (около 1 000 дирхамов) и подготовку декларации по корпоративному налогу. Многие предприниматели недооценивают стоимость ведения двух отдельных бухгалтерских книг: DET требует отдельный реестр доходов материковой деятельности, а Федеральное налоговое управление ожидает корректную декларацию по НДС для этого потока — поэтому часто рекомендуют использовать специализированное бухгалтерское ПО или сервис. Подавайте заявку в начале недели, так как DET обрабатывает заявки пакетами по вторникам и пятницам, установите напоминание о продлении лицензии (обычно через 12 месяцев), а если вы иностранный инвестор и опасаетесь колебаний курса — фиксируйте сумму в дирхамах сразу при получении предварительного счёта, поскольку портал DET принимает оплату только в дирхамах.

Шаг 4. Сравните требования материковой части и свободной зоны

Определив деятельность и лицензию, переходите к ключевому сравнению материка и свободной зоны. По владению материк традиционно склоняется к местному спонсору с долей не менее 51%, хотя недавние отраслевые реформы разрешают 100% иностранное владение в ряде видов деятельности — технологиях, медиа, консалтинге; свободные зоны же сохраняют полное иностранное владение без местного партнёра. По сборам базовые торговые лицензии на материке стоят 5 000–7 000 дирхамов плюс ежегодное продление, тогда как лицензии свободных зон начинаются обычно с 7 000–10 000 дирхамов, но избавляют от затрат на местного агента и предполагают фиксированное ежегодное продление. По офисным требованиям материк требует физический офис минимум около 150 кв. футов на визу, договор аренды с регистрацией Ejari и разрешение от арендодателя, тогда как свободные зоны предлагают гибкие варианты вроде виртуального офиса или flexi-desk. По таможне компании свободной зоны ввозят и вывозят товары беспошлинно внутри зоны, но при перемещении на материк действует стандартная пошлина 5%. В найме и визах материк позволяет спонсировать больше сотрудников в зависимости от площади офиса и нанимать как местные, так и иностранные кадры, тогда как свободные зоны ограничены визовой квотой зоны. Практически решение сводится к вопросу: нужен ли вам прямой доступ к госконтрактам или магазину в престижном коммерческом районе Дубая? Если да — материк очевидный выбор. Если бизнес строится на трансграничной торговле, технологических услугах или вы хотите сохранить полное владение — свободная зона, возможно с филиальной лицензией для материковых продаж, подходит лучше.

Шаг 5. Завершите регистрацию и обеспечьте соответствие требованиям

Определившись с типом лицензии и кодом деятельности, переходите к финальному этапу — регистрации и соответствию требованиям. Сначала соберите основные документы, которые запросит DET: чистую копию лицензии свободной зоны, решение совета директоров об одобрении материкового расширения, копии паспортов всех акционеров и удостоверение личности местного сервисного агента, если он требуется — убедитесь, что код деятельности указан точно так, как напечатан, поскольку малейшая опечатка отбросит заявку на неделю-две назад. Затем войдите на портал DET и начните новую заявку «Материковый филиал/разрешение»: загрузите каждый документ, выберите код деятельности из выпадающего списка, подтвердите адрес офиса (физический для филиала, виртуальный для временного разрешения) и оплатите фиксированный сбор (5 000–7 000 дирхамов для филиала, примерно половину для разрешения) через портал, принимающий только дирхамы — предварительный референс-номер придёт в течение нескольких минут и будет действовать все 10–15 рабочих дней рассмотрения. После предварительного одобрения зарегистрируйтесь на НДС через портал Федерального налогового управления, если ожидаемый годовой оборот превышает 375 000 дирхамов, и заведите отдельный реестр «Материковые операции», чтобы не вызывать вопросов при аудите. Если вы выбрали путь филиала, понадобится физический офис по норме около 150 кв. футов на визу, договор аренды, зарегистрированный в Ejari, и разрешение от арендодателя; для временного разрешения достаточно сертификата аккредитованного виртуального офиса или flexi-desk. Наконец, пройдитесь по финальному чек-листу: код деятельности указан без ошибок, все документы в PDF до 5 МБ, квитанция об оплате сохранена, регистрация НДС и корпоративного налога выполнена в срок, отдельный реестр и тестовый счёт проверены, оформлена регистрация Ejari или подтверждение виртуального офиса вместе с разрешением от арендодателя.

Заключение

Если вы дочитали до этого места, вы уже знаете: ответ на вопрос о ведении бизнеса на материковой части ОАЭ через компанию свободной зоны — уверенное «да», при условии соблюдения нужных шагов. Помните три опоры: правильный код деятельности, отдельный реестр материковых доходов, и оформленный местный спонсор либо 100% владение там, где это разрешено законом. Лучшая практика — протестировать пробный счёт до подачи заявки: это выявляет несоответствия по НДС или корпоративному налогу до того, как они задержат одобрение. Установите напоминание о продлении лицензии сразу после её получения, потому что пропущенный срок означает повторное прохождение всего процесса. Коротко говоря, мост между свободной зоной и материком — это не бюрократический лабиринт, а чёткая документация и дисциплинированный учёт.

Частые вопросы